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天地有情
開發棕土,刻不容緩
林超英
前香港天文台台長
2018年12月22日
報章報道,土地供應專責小組將棕土列為短中期的土地優先選項,得到80%以上市民支持(註1),在這個基礎上,政府應該立即調撥資源,選定目標地域,啟動規劃程序,盡快確定收地範圍,以便開展相關基建及房屋工程,早日為居住環境惡劣的市民解困。
 
「棕地究竟有多少」曾經是沒有答案的問題,不過經過民間團體本土研究社的多年努力,最新數字是1,521公頃(註2),比土地供應專責小組諮詢文件提出的1,300公頃多出200公頃
 
土地小組又曾指已規劃地區以外的棕土「零散」,但是本土研究社的資料顯示相對集中的棕土其實不少,錦田至石崗一帶和新田至落馬一帶就是例子。
 
錦田至石崗一帶棕土密集,有西鐵錦上路站的便利 (來源:註3)
 
新田至落馬洲一帶棕土同樣密集,靠近東鐵
落馬洲站及擬建的古洞北站  (來源:註3)
有人提出收地會遭遇司法覆核,政府或會敗訴,而且拖延極久,事實是過去20年,政府曾為154個公共工程及市建局項目,引用《收回土地條例》收地,司法覆核只有8宗,處理時間最長12個月,最短9天,而且以政府全勝收場(註4),所謂司法覆核風險和浪費時間是不必要的憂慮。
 
解決基層的居住問題,刻不容緩,呼籲政府在強大民意的支持下,下大決心,開發棕地,立即調撥資源展開工作。
 
 
1     香港經濟日報,20181219:土地供應小組提8優先覓地選項  https://bit.ly/2V2Mihu
2     眾新聞,20181219:本土研究社追蹤橫跨24年紀錄  https://bit.ly/2QL0hdx
3     本土研究社:[公開地圖《隔世追蹤 – 新界棕土擴張軌跡與現況》  https://bit.ly/2A9DPQO
4     香港012018530:收回土地條例致漫長司法程序?  https://bit.ly/2rRw0KV
 
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