2017年12月，太古城的買賣成交40宗，和上月相同；每呎（建築）平均成交價為$15,647，減少2.80%；最低及最高（建築）呎價分別為$12,636及$19,572。康怡花園買賣成交15宗，較上月減少6.3%；每呎（建築）平均成交價為$13,244，微升0.5%，最低及最高（建築）呎價分別為$11,580及$16,416。

租賃方面，太古城成交49宗，較上月增加14.0%；每呎（建築）平均成交租金為$35.60，跌6.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$29.20及$42.50。康怡花園成交12宗，較上月減少14.3%；每呎（建築）平均成交租金為$30.20，升2.0%；最低及最高（建築）呎租分別為$27.20及$33.10。

上月一手沒有焦點大型新盤出售，蜀中無大將，廖化作先鋒，新鴻基地產的北角海璇以招標形式出售，居然成為市場亮點，成交之一是1座11A室單位，實用1585呎，成交價1.028億元，實呎逾6.48萬元，貴絕港島東分層住宅；市場雖然受到美國加息的心理影響，但同時股票市場旺盛，股價不斷上揚。準買家在這種熾熱的氣氛下，無懼瘋癲的樓價，繼續追價入市，以致各區樓盤屢創新高；受利好氣氛影響，太古城連續兩個月成交達40宗之多；由於一手開價越來越進取，買家回流相對呎價便宜的屋苑，使康怡近兩月成交增多。在盤少及成交多的情況下，康怡成交價亦告輕微上調。

太古城租盤增多，客人選擇多了，業主亦想在過年前盡快租出名下單位，議價空間因此擴大了一點，故此雖逢聖誕假期，租務亦破例活躍起來，成交量明顯增加；十二月份的康怡花園則是另一種景象，由於傳統聖誕假期，外遊人仕眾多，加上將近農曆新年，準租客一般留待過年後才作打算，導致康怡租務成交量輕微減少。