2018年1月，太古城的買賣成交42宗，較上月增加5%；每呎（建築）平均成交價為$16,312，上升4.3%；最低及最高（建築）呎價分別為$12,684及$19,435。康怡花園買賣成交10宗，較上月減少33.3%；每呎（建築）平均成交價為$12,781，下跌3.5%，最低及最高（建築）呎價分別為$11,283及$13,854。

租賃方面，太古城成交56宗，較上月增加14.3%；每呎（建築）平均成交租金為$37.20，升4.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.80及$43.70。康怡花園成交21宗，較上月大增75%；每呎（建築）平均成交租金為$31.80，升5.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$28.60及$36.20。

1月份乘着前兩個月的勢頭交投繼續暢旺，而且有價有市，售價拾級而上，市場成交除了換樓客及「靠父幹」外，還多了客人以「購買公司」形式去買物業，可省卻額外印花稅，但該類買家以內地人為多；康怡前兩個月成交急升後，盤源缺乏，樓價偏高，部份買家不再追價，導致成交量顯著減少，亦因一月份成交多是中低層單位，導致成交價下跌。

租客都趕着過年前搬屋，兩屋苑的租賃宗數因此都增加了；康怡花園由於近月樓價價量飛升，使部份準買家打消買樓意慾，不再盲目追價，寧願暫租看清形勢，康怡租務成交因而大增；隨着樓價上升，兩屋苑成交租金亦緊追其後，1月份平均都升了4%至5%。