2018年4月，太古城的買賣成交了24宗，較3月減少25%；每呎(建築)平均成交價為 $18,426，微升5.3%；最低及最高(建築)呎價分別為 $14,637及 $21,867。康怡花園成交了21宗，較上月減少19.2%；每呎(建築)平均成交價為 $14,655，升了9.1%；最低及最高(建築)呎價分別為 $10,292及 $16,588。

租賃方面，太古城成交了61宗，較上月減少7.6%；每呎(建築)平均成交租金為 $37.50，跌0.8%；最低及最高(建築)呎租分別為 $31.10及 $42.20。康怡花園成交39宗，較上月大升30%；每呎(建築)平均成交租金為 $32.70，升3.2%；最低及最高(建築)呎租分別為 $27.80及 $44.00。

四月份之樓價乘着上月的升勢繼續往上攀升，不知不覺已連升24個月，近期的買家已對政府失去耐性，認為政府於中短期內無法提供足夠土地滿足巿場需求，所以我們不難發現現在的買家由看樓、議價、簽約的時間都很短，有時甚至即日決定；可供選擇的樓盤持續減少，很多時業主一放盤巿場己有多批準買家等候接貨；康怡上月成交尚算活躍，在盤源減少，價錢高企的情況下，買家仍然追價入巿，主要因為康怡位置鄰近地鐵交通方便及實用呎價祇約$17,000，較鄰近的太古城實用呎價約$20,000及新樓的價錢便宜得多；樓價越升越高，部份買家怯於接火棒，清楚知道短期內無望入巿，所以決定暫租看清形勢，使康怡租務成交增多。