2018年6月，太古城的買賣成交了13宗，較5月勁跌55.2%，每呎(建築)平均成交價為 $18,869，跌了2%；最低及最高(建築)呎價分別為 $16,614及 $21,641。康怡花園成交了13宗，較上月勁增85.7%；每呎(建築)平均成交價為 $14,751，升了9.5%；最低及最高(建築)呎價分別為 $9,961及 $17,033。

租賃方面，太古城成交了71宗，較上月增加了42.0%；每呎(建築)平均成交租金為 $39.10，升了5.4%；最低及最高(建築)呎租分別為 $30.90及 $57.80。康怡花園成交26宗，較上月大減33.3%；每呎(建築)平均成交租金為 $33.10，升了0.9%；最低及最高(建築)呎租分別為 $28.00及 $37.40。

太古城之樓價已速升25個月，但面對加息及特首林鄭月娥推出「娥六招」，令熾熱的樓市冷卻下來引致太古城成交大減55%只得13宗，接著就是中美貿易相信這個形勢會延至7月份；康怡花園一般每月成交以兩房佔為多，但最近兩月，三房成交多了，原因是上車盤兩房價飆升，三房相對便宜，而亦比鄰近太古城三房底買，吸引一批換樓客購買。

六月份家長忙於為子女應付考試溫習，搬屋租樓留待下月暑假，使康怡租賃成交減少；太古城租務方面有點反常，竟大升42%由5月份的50宗跳升至71宗，這可能太古城的業主對「娥六招」及中美貿易戰的負面影響比較敏感。