2016年10月，太古城的買賣成交40宗，較上月增加21.2%；每呎（建築）平均成交價為$14,406，升3.7%；最低及最高（建築）呎價分別為$11,513及$17,493。康怡花園買賣成交12宗，較上月大減55.6%；每呎（建築）平均成交價為$12,270，較上月升8.3%，最低及最高（建築）呎價分別為$11,303及$13,215。

租賃方面，太古城成交46宗，較上月減少30.3%；每呎（建築）平均成交租金為$35.50，微升1.7%；最低及最高（建築）呎租分別為$33.10及$42.20。康怡花園成交25宗，較上月減少16.7%；每呎（建築）平均成交租金為$30.60，升2.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.30及$35.30。

10月真箇是有價有市，兩屋苑的放盤量繼續減少，買家爭相入市，樓價亦拾級而上，已收復過往一年的跌幅。樓價升勢的凌厲導致政府於11月4日宣佈新的加辣；買賣成交量方面，太古城與康怡花園背道而馳，前者由於一手樓盤大旺，不少準買家向隅而回流，成交量大增二成。康怡花園賣盤的叫價高企，10月成交價升幅高達8.3%，遠較太古城的3.7%為高，買家追價的意慾不大，成交量勁減五成有多；盡管10月份太古城樓價升幅不如康怡花園，但3.7%已是4月以來回升幅度最高的月份，康怡花園的8.3%亦然。

兩屋苑的成交租金俱微跌，但基於不同原因，成交量亦顯著減少：太古城的準租客轉向入市買樓，租務成交量因此大減三成；雙辣招推出後，康怡花園的買家都是自用居多，買入後推出市場放租的盤源愈來愈少，加上租金高企，租客選擇少，許多準租客轉租其他地區的屋苑，成交量減少接近二成。