2016年11月，太古城的買賣成交10宗，較上月大減75%；每呎（建築）平均成交價為$13,974，跌3%；最低及最高（建築）呎價分別為$11,506及$16,343。康怡花園買賣成交5宗，較上月大減58.3%；每呎（建築）平均成交價為$12,381，較上月微升0.9%，最低及最高（建築）呎價分別為$12,047及$12,574。

租賃方面，太古城成交55宗，較上月增加19.6%；每呎（建築）平均成交租金為$35.90，微升1.1%；最低及最高（建築）呎租分別為$28.20及$42.70。康怡花園成交19宗，較上月減少24%；每呎（建築）平均成交租金為$30.60，與上月相同；最低及最高（建築）呎租分別為$25.30及$37.40。

政府於2016年11月4日宣佈再推出「勁加辣招」對抗熾熱樓市，將住宅從價印花稅劃一提高至15%，此措施馬上將二手市場「冰封」，以太古城為例，買賣成交量大跌75%之多，祇得10宗。康怡花園跌幅亦接近六成；面對辣招，還未有樓的準買家期望樓價下調，繼續等待，已有樓的，又覺得稅務太重，不願入市，部份買家則改變念頭，轉買為租，靜待樓市變化；辣招雖辣，但卻未對一眾業主有太大打擊，他們依然對後市有信心，未肯將價就市，祇是個別心急求售的業主肯減價。

轉買為租者眾，租賃成交量理應大有增長，但康怡花園是一個例外，自從政府推出從價印花稅之後，投資者已不積極入市買樓收租，令到租盤短缺，租金高企，租盤質素亦差，租客寧過別區（如將軍澳）找一些樓齡新，租金亦較康怡花園平的單位，康怡花園租務成交因此不增反減。