2017年1月，太古城的買賣成交15宗，較上月減少21.1%；每呎（建築）平均成交價為$14,330，微跌0.2%；最低及最高（建築）呎價分別為$11,180及$16,354。康怡花園買賣成交6宗，較上月大增一倍；每呎（建築）平均成交價為$11,739，較上月跌5.1%，最低及最高（建築）呎價分別為$10,991及$12,205。

租賃方面，太古城成交48宗，較上月減少14.3%；每呎（建築）平均成交租金為$36.30，升2.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$22.20及$44.90。康怡花園成交18宗，與上月相同；每呎（建築）平均成交租金為$31.90，較上月微跌1.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$29.20及$34.70。

最新統計所得，10大屋苑放盤量為1,770個，而太古城則有300個，這是過去20多年的新低；臨近農曆新年，買家除受節日氣氛影響外，也受制於放盤量減少，議價空間亦不多，引致成交量再度回落；康怡花園連續3個月出現單位數買賣成交，2016年11月5單，12月3單，2017年1月6單，二手成交量非常少，樓盤選擇亦不多，在加稅15%後，買賣兩閒，加上多個新盤貼市價開盤，如啟德一號、Grand Yoho、柏傲灣，都有不錯的成交；農曆新年前因外遊多，過節氣氛濃厚，是租務淡月。由於成交不多及盤源質素普遍都不高，成交租金輕微下調。