根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2017年3月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的銀禧花園資料如表二。銀禧花園在2017年3月的買賣成交有16宗，較上月大增一倍；每呎（建築）平均成交價為$9,144，升1.6%；最低及最高（建築）呎價分別為$7,764及$10,559。租賃成交則有10宗，較上月大增一倍；每呎（建築）平均成交租金為$24.10，升3%；最低及最高（建築）呎租分別為$21.00及$26.10。

沙田第一城在3月的買賣成交有31宗，較上月跌11.4%；每呎（建築）平均成交價為$10,992，微升0.7%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$9,518及$12,532。租賃成交則有37宗，較上月跌11.9%；每呎（建築）平均成交租金為$28.80，升3.6%；最低及最高（建築）呎租分別為$25.50及$32.90。

3月份銀禧花園的成交量大幅回升100%。這是拜國內發展商到港以高價搶地所賜，加上大陸炒風熾熱，各地樓價屢創新高，熱錢亦流到香港，本地準買家亦深受感染，紛紛入市，導致價量齊升；買家入市意欲強，由看樓到作決定，時間大大縮減，往往幾天已有決定；買賣成交中，投資者佔了二、三成，這是多年僅見的現象；租售放盤量有所增多，租客、買家的選擇也增多了；3月銀禧花園放租的單位質素好的不少，加上大量準租客的湧現，成交量大增。