2017年7月，太古城的買賣成交12宗，較上月大增33.3%；每呎（建築）平均成交價為$14,871，微跌0.1%；最低及最高（建築）呎價分別為$11,378及$18,748。康怡花園買賣成交6宗，較上月增加20%；每呎（建築）平均成交價為$13,188，升2%，最低及最高（建築）呎價分別為$12,244及$14,578。

租賃方面，太古城成交74宗，較上月增加15.6%；每呎（建築）平均成交租金為$36.90，跌1.1%；最低及最高（建築）呎租分別為$29.80及$52.80。康怡花園成交29宗，較上月增加20.8%；每呎（建築）平均成交租金為$31.50，升2.9%；最低及最高（建築）呎租分別為$27.30及$38.90。

太古城上個月成交量雖然大升33.3%，但由於基數低，只是由6月份的9宗升至12宗，可見二手市埸仍然淡靜，焦點仍落在一手市場上；康怡花園2017年頭7個月，除了2月及4月錄得13單成交，其餘5個月份都是單位數字成交，2016年頭7個月，康怡花園的買賣成交了95單，而2017年同期大幅下降至58單，差不多減少4成，原因首先是按掲貨款困難，一般銀行只做4至5成，買家首期是一大麻煩；其次樓價持續上升，没實力買家唯有觀望；兩屋苑雖然放盤不多，大部份的放盤價都是高叫待議，但亦有少部份急放的業主割價求售，刺激到一些成交；樓價屢創新高下，兩屋苑6、7月的樓價都呈拉鋸狀態；7月份暑期開始，正值租務成交活躍期，需求大了，盤源缺乏之下，使康怡花園七月份租務是價量齊升。