2017年8月，太古城的買賣成交14宗，較上月增加16.7%；每呎（建築）平均成交價為$15,548，增加4.6%；最低及最高（建築）呎價分別為$12,537及$17,897。康怡花園買賣成交3宗，較上月減少50%；每呎（建築）平均成交價為$13,853，升5%，最低及最高（建築）呎價分別為$12,334及$15,782。

租賃方面，太古城成交65宗，較上月減少12.2%；每呎（建築）平均成交租金為$36.70，微跌0.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$31.10及$41.90。康怡花園成交31宗，較上月增加6.9%；每呎（建築）平均成交租金為$31.10，微跌1.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$26.00及$36.90。

上月的市場焦點仍然落在一手市場上，最觸目的新盤莫過於荃灣兩大樓盤，分別是海之戀及全城匯，都賣個滿堂紅，尤以全城匯表現出色，只需兩個售樓日就沽清953個單位，市場的購買力驚人；太古城之買賣成交量只可說是微增，多兩宗。康怡花園則由6宗成交減至3宗，特別遜色；部分業主的叫價軟化，議價空間多至3%。太古城買賣成交量雖然繼續維持低水平，但價錢卻喘定回升。康怡花園則每況愈下，只因業主心紅，價錢越掛越高，如不減價，難以售出。

8月份已至暑假尾聲，太古城租務成交稍微回落；康怡花園由於地點方便，租金相對較平（平太古城15%左右），都吸引到鄰近屋苑一般未收樓的租客租住。