2017年9月，太古城的買賣成交22宗，較上月增加57.1%；每呎（建築）平均成交價為$15,888，增加2.2%；最低及最高（建築）呎價分別為$12,934及$19,881。康怡花園買賣成交6宗，較上月大增100%；每呎（建築）平均成交價為$13,721，微跌1%，最低及最高（建築）呎價分別為$12,751及$15,403。

租賃方面，太古城成交71宗，較上月增加9.2%；每呎（建築）平均成交租金為$36.50，微跌0.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$29.80及$41.90。康怡花園成交24宗，較上月減少22.6%；每呎（建築）平均成交租金為$30.90，微跌0.6%；最低及最高（建築）呎租分別為$27.30及$36.10。

在9月，一手新盤荃灣荃城匯「一Q清袋」，緊接著是將軍澳日出康城晉海第一階段收到12,000張入票競投及隨後幾個階段推出的新盤亦售清，另一方面股票市場屢創新高，在多種利好訊息下，二手市場也活躍起來；太古城部分有心出貨的業主趁機將議價空間擴大，導致成交量增多。康怡花園9月成交多出8月份一倍，但其實是8月份成交僅得3單，基數太小；康怡花園業主仍然不肯大幅調低售價和一手新樓競爭，所以近幾個月，每月都是寥寥幾單成交；

各區的租金不斷上升，但質素參差，而太古城相對穩定，供應充足，選擇多，導致成交量增多。康怡花園就沒那麼幸運，由於已過租務旺季，盤源多了，一些新樓盤陸續入伙及放租，由於裝修新及美觀，而康怡花園又缺乏太古城那樣的獨特性，它們搶去康怡不少租客，使成交減少。