2017年10月，太古城的買賣成交26宗，較上月增加18.2%；每呎（建築）平均成交價為$15,172，減少4.5%；最低及最高（建築）呎價分別為$11,556及$17,452。康怡花園買賣成交7宗，較上月增加16.7%；每呎（建築）平均成交價為$13,124，跌4.4%，最低及最高（建築）呎價分別為$12,035及$15,640。

租賃方面，太古城成交58宗，較上月減少18.3%；每呎（建築）平均成交租金為$35.80，跌1.9%；最低及最高（建築）呎租分別為$30.20及$45.10。康怡花園成交25宗，較上月增加4.2%；每呎（建築）平均成交租金為$31.50，升1.9%；最低及最高（建築）呎租分別為$26.30及$36.40。

上月焦點仍集中在一手樓盤上，晉海短短一個多月速售1,300伙，My Central亦吸引了許多買家購買，顯示市場的購買力強勁，而部分向隅者流回二手市場，以至二手成交增多，加上特首的施政報告給人的感覺是信息混亂，準買家眼見樓市越升越有，唯有加快入市的步伐；新盤由於付款方法有彈性，可做二按，首期相對少，依舊大受歡迎，賣過滿堂紅難度不高；市場上多了換樓客，部分買家看到心儀單位後，自己欲出售的單位的售價也擴大議價空間；康怡二手成交持續低迷，上月又是祇得個位數字成交，由於成交單位多屬中低層，整體成交呎價偏低。

太古城租賃經過8、9月份高成交量後，部分優質盤被消化，成交量大為減少；康怡兩房單位，因地點方便，租金相對周邊太古城及西灣河全新樓柏匯便宜（太古城兩房平均要$23,000，柏匯一房328呎都要$20,000，康怡兩房祇需要約$19,000。），甚受買家歡迎，康怡花園的租賃成交量因此得以輕微增加。