2017年11月，太古城的買賣成交40宗，較上月增加53.8%；每呎（建築）平均成交價為$16,096，上升6.1%；最低及最高（建築）呎價分別為$13,294及$18,687。康怡花園買賣成交16宗，較上月增加128.6%；每呎（建築）平均成交價為$13,172，輕微升了0.4%，最低及最高（建築）呎價分別為$11,514及$14,226。

租賃方面，太古城成交43宗，較上月減少25.9%；每呎（建築）平均成交租金為$38.00，升6.1%；最低及最高（建築）呎租分別為$31.10及$48.20。康怡花園成交14宗，較上月減少44.0%；每呎（建築）平均成交租金為$29.60，跌6.0%；最低及最高（建築）呎租分別為$26.60及$32.60。

上月九龍長沙灣臨海住宅地由信置牽頭的中港財團以172.88億元奪得，業界料項目未來每呎售價可逾3萬元以上。當新地王產生的消息傳出後，各區二手樓隨即有業主反價封盤，這亦令到太古城的成交價量齊升；買家與業主對後市都十分有信心，議價空間減少，部份業主反價封盤，買家對心儀單位亦願意追價；一手定價進取，如鰂魚涌的君豪峰約每呎25,000元，西營盤的瑧蓺約每呎30,000元，相比康怡的實用面積約每呎 16,000元，康怡實在便宜得多，準買家回流二手市場，康怡的11月份買賣成交宗數是2017年以來最多。

部份有能力的租客轉租為買，更由於不是租務旺期，導致兩屋苑的租賃宗數大幅減少。康怡花園的11月份租賃成交宗數，更是近年最少。