2016年3月，太古城的買賣成交21宗，較上月增加90.9%；每呎（建築）平均成交價為$12,377，升4.5%；最低及最高（建築）呎價分別為$9,587及$13,733。康怡花園買賣成交17宗，較上月增加88.9%；每呎（建築）成交價為$10,209，較上月跌3.2%，最低及最高（建築）呎價分別為$8,358及$11,063。

租賃方面，太古城成交86宗，較上月減少7.5%；每呎（建築）平均成交租金為$32.20，升3.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.80及$39.10。康怡花園成交43宗，較上月增加19.4%；每呎（建築）平均成交租金為$27.00，跌1.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.10及$35.10。

2月份適逢農曆新年，買賣雙方都停了下來，一、二手買賣成交量俱大幅減少，一手尤甚。但踏入3月，發展商們相繼推出多個新盤，令市場氣氛增加不少，買家亦重臨市場；買賣方面，兩屋苑的成交量都勁增九成，但成交價太古城就微升4.5%，而康怡花園則依然繼續下調，微跌3.2%。前者微升，是因為3月成交有好幾個優質單位，它們扯高了平均呎價，同類差不多條件的單位，二、三月的價格其實差不多。這對太古城的業主來說，是好消息，因為那意味著太古城的樓價暫時已告喘定。至於後者（康怡花園），近半年買賣成交疏落，每月多是少於10宗成交，加上一手開盤貼近二手市價，加速了康怡業主減價求售，令市場出現價跌量增的局面；租賃方面，太古城3月放盤量顯著減少，結果形成租升量減。康怡花園則由於租盤供應仍多，出現一般量增租跌的情況。