根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2016年6月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的銀禧花園資料如表二。銀禧花園在2016年6月的買賣成交有7宗，較上月勁增75%；每呎（建築）平均成交價為$7,680，微跌1.7%；最低及最高（建築）呎價分別為$6,524及$8,820。租賃成交則有8宗，較上月減11.1%；每呎（建築）平均成交租金為$22.90，升4.1%；最低及最高（建築）呎租分別為$20.10及$25.90。

沙田第一城在6月的買賣成交有25宗，較上月減少28.6%；每呎（建築）平均成交價為$9,263，微升0.3%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$8,051及$10,329。租賃成交則有46宗，較上月勁增53.3%；每呎（建築）平均成交租金為$28.20，升4.8%；最低及最高（建築）呎租分別為$21.60及$36.70。

銀禧花園樓價現成「L型」走勢，6月的買賣成交量雖告增多，但整體經濟仍然不明朗，買賣雙方都抱保守的態度，暫時依然是拉鋸的局面；6月份有一個653呎低層單位，成交價為426萬，這是一宗超低價的成交，在整體買賣成交量僅7宗的情況，將整體平均成交價都扯低了，表面上跌了1.7%，其實與5月份的相差無幾；6月份的準買家明顯少了，所成的買賣，買家主要都是四、五月的舊客；去年6月份以大學生（特別是來自內地的）為主，今年大學生租客少了許多，主要靠本地一般租客；由於租盤少，但質素好，成交租金明顯告升。