根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2015年7月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的資料如表二。銀禧花園在2015年7月的買賣成交有8宗，較上月增加14.3%；每呎（建築）平均成交價為$8,501，跌2.2%；最低及最高（建築）呎價分別為$8,026及$8,882。租賃成交則有6宗，與上月比較，不相伯仲；每呎（建築）平均成交租金為$25.30，升1.2%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.70及$26.40。

沙田第一城在7月的買賣成交有24宗，較上月勁減56.4%；每呎（建築）平均成交價為$10,226，跌2.5%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$8,664及$11,477。租賃成交則有33宗，較上月減少31.3%；每呎（建築）平均成交租金為$27.90，跌3.1%；最低及最高（建築）呎租分別為$21.40及$29.40。

由於大家都預期美國聯儲局9月份會加息，買賣雙方都因此抱觀望態度。另一方面，由於7月以來股市波動大，大起大落，市民投資情緒極差，加上一手盤主導市場，消化市場購買力，二手業主在價格上的態度欲依然企硬，導致銀禧花園的買賣成交量繼續保持於低水平；不利因素雖愈湧愈多，但由於市場放盤量少，業主們對後市仍然有信心，7月份的平均買賣成交價因而僅微跌；根據土地註冊署資料，今年銀禧花園首7個月的買賣成交宗數為51宗，較去年同期的58宗減少12.1%。今年首7個月的平均（建築）呎價為$8,231，較去年同期的$6,532升了26%；每年七八月的暑假，是租賃旺季，一般屋苑的成交量都告大增，銀禧花園的成交量卻仍是保持低水平，看來與不少大學生轉租同區或鄰區大型屋苑有關；根據地產代理的臨時合約數據統計，今年銀禧花園首7個月的租賃成交宗數為52宗，較去年同期的71宗大減26.8%。