根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2015年8月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的銀禧花園資料如表二。銀禧花園在2015年8月的買賣成交有7宗，較上月減少12.5%；每呎（建築）平均成交價為$8,262，跌2.8%；最低及最高（建築）呎價分別為$7,387及$9,457。租賃成交則有8宗，較上月增加33.3%；每呎（建築）平均成交租金為$25.60，微升1.2%；最低及最高（建築）呎租分別為$20.90及$30.80。

沙田第一城在8月的買賣成交有27宗，較上月增加12.5%；每呎（建築）平均成交價為$10,521，升2.9%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$8,293及$11,700。租賃成交則有50宗，較上月大增51.5%；每呎（建築）平均成交租金為$28.80，升3.2%；最低及最高（建築）呎租分別為$22.60及$33.80。

8月正處於議息前夕，加息的可能性是50:50，加上中央於8月11日宣佈人民幣貶值，這對全球股票市場做成重大震盪，股價大幅下跌，不少市民對本港經濟前景十分憂慮，入市意慾大減，市況之淡靜，歷年罕見，連查詢電話都難得一聽；7、8月同屬暑假，乃租務旺季，銀禧花園租賃成交量上落不大，8月僅較7月的6宗增多2宗；業主由於有高租金回報，盡管外圍充斥諸多不利因素，仍抱善價而沽、不肯較大幅度減價求售的，大不乏人。