根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2016年1月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的銀禧花園資料如表二。銀禧花園在2016年1月的買賣成交有3宗，較上月增加1宗；每呎（建築）平均成交價為$7,677，微跌0.1%；最低及最高（建築）呎價分別為$7,453及$8,075。租賃成交則有10宗，較上月增加42.9%；每呎（建築）平均成交租金為$21.70，升4.8%；最低及最高（建築）呎租分別為$19.10及$26.40。

沙田第一城在1月的買賣成交有25宗，較上月大增66.7%；每呎（建築）平均成交價為$9,103，跌1.5%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$8,248及$11,176。租賃成交則有36宗，較上月減少32.1%；每呎（建築）平均成交租金為$24.8，跌5.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$22.40及$30.20。