根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2014年4月的成交量、成交金額及平均成交(建築)呎價如表一。

以臨時買賣合約數據(反映當時的實際市況)統計的資料如表二。銀禧花園在2014年4月的買賣成交有8宗，與上月成交宗數相同；每呎(建築)平均成交價為$7,029，升8.8%；最低及最高成交(建築)呎價分別為$6,196及$9,598。租賃成交則有9宗，較上月增加12.5%；每呎(建築)平均成交租金為 $21.96，升3.6%；最低及最高(建築)呎租分別為$19.26及$23.74。

銀禧花園4月的買賣成交量能保持3月那樣的宗數，難能可貴。別的屋苑一般都遜於3月；銀禧花園於2013年11月至2014年2月買賣成交出人意表地少，每月平均不外2宗，積聚了不少購買力，這些購買力在3月及4月爆發出來，成交量大增，價亦微升，形成一個小陽春，不少買家要追價才可一嘗心頭好；8宗買賣中，有2宗是連天台的，平均呎價高達$8,376（其他6宗平均不外$6,592），最終將平均成交價的升幅拉高至8.8%，沒有這個因素，升幅祇是2%；三、四兩月雖是銀禧花園的小陽春，但大部份準買家仍在觀望，暫租以待樓價回落，每月租賃成交量因而得以分別保持在8宗以上，已屬不錯。