2014年2月，太古城的買賣成交了14宗，較上月減少12.5%；每呎平均成交價為$11,821，跌0.5%；最低及最高呎價分別為$10,020及$13,581。康怡花園成交4宗，較上月減少33.3%；每呎平均成交價為$10,013，升6.3%；最低及最高呎價分別為$9,947及$10,105。

租賃方面，太古城成交70宗，較上月增加14.8%；每呎平均成交租金為$30.50，升0.7%；最低及最高呎租分別為$25.00及$39.20。康怡花園成交20宗，減少44.4%；每呎平均成交租金為$26.40，跌1.5%；最低及最高呎租分別為$21.20及$30.70。

2月適逢農曆年及整月才得28日，縱使月尾買賣成交量增多，整體成交量還是少於1月；辣招於2月22日正式通過，大局已定，太古城要賣的減價促銷，要買的出來看樓，遇平盤亦快速入市，由月尾至3月中旬，成交量有所增加；由於康怡花園沒有兩房單位成交，成交的盡是三房大單位，所以扯高了平均呎價；康怡花園買賣成交持續低迷，在區外一手樓大幅劈價拉客下，大部份買家繼續觀望，等待樓價較大幅地回落；農曆年過節氣氛濃，外遊又多，康怡花園2月的租賃成交量減少是意料中事，太古城卻反常地增加。