2014年4月，太古城的買賣成交了32宗，較上月減少20%；每呎(建築)平均成交價為$11,439，微升1.6%；最低及最高(建築)呎價分別為$8,850及$13,998。康怡花園成交20宗，較上月大幅增加185.7%；每呎(建築)平均成交價為$10,003，微升0.4%；最低及最高(建築)呎價分別為$8,567及$11,469。

租賃方面，太古城成交79宗，較上月增加3.9%；每呎(建築)平均成交租金為$32.20，升2.9%；最低及最高(建築)呎租分別為$23.00及$45.90。康怡花園成交33宗，減少13.2%；每呎(建築)平均成交租金為$26.80，微升0.4%；最低及最高(建築)呎租分別為$22.00及$32.20。

太古城3月份買賣成交量大增，消化了一批平盤，4月份平盤選擇不多，加上缺盤，不便宜但質素高的賣盤亦買少見少，成交因此有所減少。康怡花園於首季買賣成交出人意表地少（1月6宗，2月4宗，3月7宗），積聚了不少購買力，這些購買力在4月爆發出來，成交量勁增，價亦微升，形成一個小陽春，不少買家要追價才可一嘗心頭好；上月雖是兩屋苑的小陽春，但大部份準買家仍在觀望，暫租以待樓價回落，康怡花園及太古城每月租賃成交量因而得以分別保持在30宗及70宗以上；兩屋苑售盤固然缺，租盤亦買少見少，受少盤拖累，租金持續高企。