根據土地註冊署的統計，沙田各大屋苑在2014年7月的成交量、成交金額及平均成交（建築）呎價如表一。

以臨時買賣合約數據（反映當時的實際市況）統計的資料如表二。銀禧花園在2014年7月的買賣成交有7宗，較上月減少30%；每呎（建築）平均成交價為$7,383，升7.8%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$6,860及$7,933。租賃成交則有10宗，較上月減少28.6%；每呎（建築）平均成交租金為 $24.10，升15.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$22.50及$25.60。

沙田第一城在7月的買賣成交有50宗，較上月增加8.7%；每呎（建築）平均成交價為$8,836，升1.2%；最低及最高成交（建築）呎價分別為$6,990及$10,380。租賃成交則有50宗，較上月大升284.6%；每呎（建築）平均成交租金為$29.00，升7.4%；最低及最高（建築）呎租分別為$23.00及$35.00。