2014年1月，太古城的買賣成交了16宗，較上月增加6.7%；每呎平均成交價為$11,884，升9.7%；最低及最高呎價分別為$9,664及$16,774。康怡花園成交6宗，較上月減少62.5%；每呎平均成交價為$9,418，跌3.6%；最低及最高呎價分別為$8,689及$9,844。

租賃方面，太古城成交61宗，較上月減少18.7%；每呎平均成交租金為$30.30，跌0.3%；最低及最高呎租分別為$25.20及$38.80。康怡花園成交36宗，增加20%；每呎平均成交租金為$26.80，升3.9%；最低及最高呎租分別為$22.60及$29.40。

上月(即1月)的買賣成交量，太古城變化不大，康怡花園就大減六成；太古城的平均成交價，表面上上升了9.7%，但考慮到成交主要是三房以上的優質大單位，平均呎價較高，將整體呎價拉高，其實同類型單位的價格與上月是差不多的。康怡花園則微跌；新盤持續減價出售，兩屋苑的買家不是移情一手，就是觀望拉鋸；聖誕過後，康怡花園的租賃成交持續增多，增幅高達兩成，這與現約業主續約時加幅過大而將現租客驅趕到市場有脫不開的關係。相反地，太古城的租賃成交量則大減兩成。