2013年12月，太古城的買賣成交了15宗，較上月減少11.8%；每呎平均成交價為$10,830，跌3.4%；最低及最高呎價分別為$9,840及$13,098。康怡花園成交16宗，較上月增加128.6%；每呎平均成交價為$9,733，升3.3%；最低及最高呎價分別為$11,072及$8,422。

租賃方面，太古城成交75宗，較上月增加7.1%；每呎平均成交租金為$30.40，跌0.3%；最低及最高呎租分別為$23.50及$39.70。康怡花園成交30宗，增加7.1%；每呎平均成交租金為$25.80，跌6.2%；最低及最高呎租分別為$22.00及$29.10。

去年12月多個一手盤開售，以不同的優惠吸客，二手市場進一步淡靜。盡管康怡花園的成交宗數相對大增，兩屋苑的買賣成交量都依舊處於極低水平；現時銀行的按揭政策，樓價由450萬至600萬可貸款8成，上限480萬，而康怡花園兩房單位大多是600萬以下，因此康怡花園的兩房單位特別受上車客歡迎。康怡上月成交多是此類單位，而且大部份都是高層優質的，平均成交價因此拉高；租務市場持續暢旺，康怡花園由於租金下調幅度大，吸引不少外區客進駐，亦誘使現租客不和原業主續約，進而轉換更好裝修及環境單位，康怡租賃成交量因此增多。