2014年10月，太古城的買賣成交22宗，較上月大幅減少29%；每呎（建築）平均成交價為$12,008，跌5.4%；最低及最高（建築）呎價分別為$8,649及$14,670。康怡花園買賣成交12宗，較上月大幅增加71.4%；每呎（建築）平均成交價為$10,038，跌10.6%；最低及最高（建築）呎價分別為$8,501及$11,648。

租賃方面，太古城成交60宗，較上月微增3.4%；每呎（建築）平均成交租金為$35.20，升1.7%；最低及最高（建築）呎租分別為$26.70及$45.70。康怡花園成交21宗，較上月減少8.7%；每呎（建築）平均成交租金為$30.40，上升3.4%；最低及最高（建築）呎租分別為$25.40及$35.70。

「佔中」9月底開始以來，買賣雙方都抱觀望態度，整個10月的買賣成交量大受影響，至10月底才慢慢回升；佔中初期，買家預期樓價會較大幅度下調，不急於入市，但太古城一眾業主卻不太悲觀，不肯落價，祇有個別業主急於出貨，才肯稍為減價，結果是成交量於10月下跌接近三成，價格跌去5.4%；康怡花園部份業主擔心政局不穩，影響經濟，較肯大幅減價促銷。由於價格驟然便宜，不少對未來樓市較樂觀的買家亦願意接貨，結果是成交量不減反增，較9月大增超過七成，但價格則下跌10.6%；10月的買賣中，太古城近半及康怡花園大部份成交單位都是低層劣質，價格較平，拖低整體成交價，兩屋苑樓價跌幅其實不如表面那樣大；辣招所至，買樓收租的業主買少見少，租盤放量亦因而愈來愈少。僧多粥少下，租金不斷被搶高。