2015年2月，太古城的買賣成交12宗，較上月大幅減少66.7%；每呎（建築）平均成交價為$14,249，升7.5%；最低及最高（建築）呎價分別為$12,721及$16,461。康怡花園買賣成交6宗，較上月大幅減少70%；每呎（建築）平均成交價為$11,088，升2.5%；最低及最高（建築）呎價分別為$10,292及$11,589。

租賃方面，太古城成交31宗，較上月增加6.9%；每呎（建築）平均成交租金為$36.30，微跌0.5%；最低及最高（建築）呎租分別為$31.50及$43.10。康怡花園成交28宗，較上月增加12%；每呎（建築）平均成交租金為$29.70，跌1.3%；最低及最高（建築）呎租分別為$26.30及$33.30。

臨近農曆新年，節日氣氛濃厚，外遊人士多，加上2015-2016年度《財政預算案》發佈會即將舉行，不少人都預期預算案有新辣招推出，物業市場上買賣雙方都按兵不動，導致成交量大減；樓價屢創新高，準買家早就十分觀望，許多人用「乾升」來形容這幾個月來的樓價升幅，一言以蔽之，成交少升幅大，去到一個極不健康的局面；農曆年的月份，多是租賃淡月，但因著半年來樓價不斷上升，想置業的買家已死心，不接火棒，立定心腸暫租，一心期待樓價進入下跌浪而下調，兩屋苑的租賃成交因此都告增多；太古城的租金拾級而上，過往一年由去年2月平均$30.50呎租升至今年同期的$36.30，升幅幾近兩成，成交量乃由去年2月的70宗跌至今年同期的31宗，減幅高達56%。