2013年10月，太古城的買賣成交了16宗，較上月增加23.1%；每呎平均成交價為$11,762，跌4%；最低及最高呎價分別為$9,354及$14,454。康怡花園成交7宗，較上月增加16.7%；每呎平均成交價為$9,536，跌2.3%；最低及最高呎價分別為$10,185及$8,728。

租賃方面，太古城成交86宗，較上月減少5.5%；每呎平均成交租金為$30.60，跌0.3%；最低及最高呎租分別為$23.30及$40.00。康怡花園成交34宗，增加47.8%；每呎平均成交租金為$27.10，升0.4%；最低及最高呎租分別為$22.10及$36.40。

整個樓市都聚焦在新樓盤上，二手買賣成交異常疏落，兩屋苑業主並未受到發展商劈價促銷太大的影響，依然減價不多；康怡花園的買家大多要求15%左右的減幅才肯入市，但業主一般祇肯減價5至10%，兩屋苑成交量因此仍然處於低水平；盡管樓價有所下調，但調幅不大，買家基於羊群心理，怕接火棒，大都觀望不前，加上租盤增多，租金回落，不少康怡花園現租客都在市場上轉租更好更便宜的單位，這令康怡花園租賃成交量顯著增加。