2013年9月，太古城的買賣成交了13宗，較上月下跌23.5%；建築面積每呎平均成交價為$12,250，升10.5%；最低及最高建築面積呎價分別為$10,074及$14,204。康怡花園成交6宗，較上月下跌50%；建築面積每呎平均成交價為$9,759，減少3.3%；最低及最高建築面積呎價分別為$10,290及$8,392。

租賃方面，太古城成交91宗，較上月增加3.4%；建築面積每呎平均成交租金為$30.70，較上無升跌；最低及最高建築面積呎租分別為$23.30及$37.80。康怡花園成交23宗，較上月下跌32.4%；建築面積每呎平均成交租金為$27，減少2.5%；最低及最高建築面積呎租分別為$23.40及$32.20。

政府進一步表明不會撤消辣招或減辣，買賣雙方亦因此進一步觀望，導至買賣成交量繼續減少；太古城及康怡花園兩屋苑的成交量分別勁減23.5%及50%，但成交價太古城見升，康怡花園則告跌；太古城平均成交價升，主要拜部份優質單位肯降價求售，拉高平均價所賜，同類單位價格其實稍跌；康怡上月買賣成交祇得6宗，是近數年的第二低(2013年4月的5宗是第一低)；發展商新盤送多項優惠，變相大幅減價，二手業主減價不及發展商快和減幅大，所以成了發展商出貨的墊腳石；部份買家轉買為租，租務需求增多，兩屋苑的租金得到支持，但由於過了租務旺季，租客開始減少，租賃成交量有減少之勢，康怡花園在這方面尤其明顯；租盤增多(不肯大幅割價求售的業主紛紛集中放租所致)，租金有下調壓力。