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政經新聞及評論
地產代理難撈!深圳正式推出個人網上自助賣樓
東網產經
2021年11月24日
(原文發表於2021年11月20日)
 
 
內媒報道,隨着深圳新版二手樓交易網簽系統正式上線,個人可以「自助」賣樓。這也意味着地產代理行業式微。
 
於周五(11月19日),深圳市房地產中介協會發布《關於新版二手房交易網簽系統上線的通知》,開通了二手樓自助交易服務,實現了交易全流程網上辦理,並在國內首次引用了「單邊代理」模式。
通過自助系統,個人賣家依次完成產權校驗、合同條款、生成合同示範文本、買方購買單位資格查驗、賣方電子簽章/簽名、合同備案等,便可完成交易。
當然,業主仍可找代理幫忙,因委托代理可以省去很多麻煩,例如代理會幫業主篩選買家,免去業主很多無謂的滋擾,故代理業依然有生存空間,但難言像以往般蓬勃。
除了深圳以外,今年不少城市都對二手樓市場加強了監管,並且上線了自助賣樓的交易模式。例如10月26日,上海房地產交易中心開通了二手樓自助交易「網上簽訂合同」的服務。此前,杭州的官方二手樓交易平台也已經推出了「個人自主掛牌房源」服務。
 
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