為張先生所言補遺
對於我6月9日、10日及11日的文章，張奕威先生於6月11日寫了回應文章《敬謝王文彥先生褒獎》﹝見附文一﹞。
6月16日出外公幹回來後，忙這忙那，直到如今才可抽空跟進。
張先生在文中着重提及一些陳年往事，一些他和我的個人恩怨，至於本系列文章主題所在的鬥吹爭論，張先生反倒輕描淡寫地輕輕帶過。談往事，論恩怨，張先生言簡而意隱，一般讀者朋友恐怕不容易清楚理解，我得先作一些資料補充。
張先生與中原結緣的來龍去脈
張先生是我1983年就認識的朋友，那時他在廉政公署工作，至於他具體負責些甚麼，可能由於保密原則，張先生從沒仔細透露。1989年底，張先生向我透露，明年初他和廉署的合約就屆滿，對於十多年的廉署工作，他已感到十分厭倦，決定不再續約，會尋找一份新工。交往多年，我對張先生的知識廣博、思考縝密和談吐風雅一直十分欣賞，乃於1990年初邀請他加盟中原，他一口答應。盡管他是行外人，過往完全沒有任何地產代理的工作經驗，我對他潛在的管理能力是深信不疑的，認為祇要經過一段學習時間，他的管理能力必會光芒四射。我起初任命他為常務董事助理，一、二個月後就擢升他為高級營業經理，統率整個九龍及新界住宅部。數月後，中原發生歷山事件，幾位董事拉隊出外另立山頭，成立歷山地產，我再擢升張先生為董事，成為中原董事局四人班子的其中一員【其他三人全為股東，包括我﹝佔45%股權﹞、施永青先生﹝佔45%股權﹞和黃偉雄先生﹝佔10%股權﹞】。當時我這個常務董事負責管轄營業部，另一常務董事施永青先生負責管轄非營業部，黃偉雄先生負責港島住宅部一切營業事宜，而張先生則負責九龍及新界住宅部一切營業事宜，張先生在中原地位之高及權力之大可以想見，以張先生在行內歷練如此之短而躍升如此之速，縱使不是絕後，亦肯定是空前。
92年1月張先生向我請辭，說自己不太適應地產代理這個行業，我當時由於權力被施永青先生及黃偉雄先生聯手架空，愈來愈感到無事可為，自己亦暗下決定離任，見張先生去意已決就接納了他的辭任。張先生文章中謂數月後我亦離開中原，張先生記憶恐怕有誤，我跟他一樣，在92年2月底離開中原。
離譜偏高董事酬金激化我與施、張的矛盾
張先生文章謂：「此文章我會珍而重之，日後誰說我多拿董事酬金，這文章或可作個免死金牌」。張先生何出此言？一般讀者及99年之後入行的地產代理從業員，大抵會有點摸不着頭腦。
我離開中原後，一直保留45%股份沒賣。在施永青先生主政下，中原業務繼續保持良好發展，但某些制度卻沒有與時並進，特別是有關管理酬金。營理高層﹝特別是最高層的董事局的董事們﹞的管理酬金愈來愈偏高，嚴重地損害公司和我這個在野股東的合理利益，以96年4月1日至97年3月31日的年度為例，中原4位董事的董事報酬總額為1億4,274萬元，美聯9位董事的為3,104萬元，中原為美聯的4.6倍；董事報酬總額與公司稅前溢利之比例方面，中原為38%，美聯則為8.5%，中原乃美聯的4.5倍；每位董事平均酬金方面，中原為3,569萬元，美聯為345萬元，中原為美聯的10.3倍。以97年4月1日至98年3月31日的年度為例，中原4位董事的董事報酬總額為7,558萬元，美聯9位董事為3,809萬元，中原乃美聯的2 倍；董事報酬總額與公司稅前溢利之比例方面，中原是58.6%，美聯是13.3%，中原乃美聯的4.4倍；每位董事平均報酬方面，中原為1,890萬元，美聯為423萬元，中原乃美聯的4.5倍。我對此很不滿，在97年初，我在傳媒面前也不諱言此等不滿。97年4月25日，施先生將一封給我的信﹝見附文二﹞交信報發表，大事抨擊，我於是在5月13日於幾份報章發表《讓事實說話 ~ 回應施永青先生的公開信及發言》﹝見附文三﹞一文回應，力數施先生及董事們以離譜偏高的董事酬金損在野股東以自肥。兩篇文章觸發了我和施先生一輪筆戰和公開論戰。
有感施先生及張先生等中原董事堅持錯誤，變本加厲地以離譜偏高的董事酬金損在野股東以自肥，我於1999年2月5日在數份報章發表了《問施永青先生，相煎何太急？ ~ 抗議中原地產當權派殘在野股東以自肥》﹝見附文四﹞一文。施永青先生由2月5日至22日在中原網頁「地產老施」專欄發表《致王文彥先生的公開信》一系列文章反擊；張先生則親自執筆撰文抨擊我，認為「利潤分成比率是中原股東於公司羽翼未豐時，用來吸引員工賣命投入工作的重要承諾」，並指責我「可能認為中原已具規模，飛鳥盡，良弓藏，公司對員工最基本的誠信也可以放諸腦後了」。文章分別發表於2月10日的信報及2月15日中原網頁的「支咪在野」；我最後於99年3月10日在多份報章發表《問施永青先生，詭辯、歪曲、誤導何太多！ ~ 答施先生致我的公開信》﹝見附文五﹞。
這些年來，我鍥而不捨地抨擊施永青先生、張奕威先生等四位中原董事支取極其偏高的管理酬金，張先生的不快，由此而生，我對他的稱讚，他都不忘諷刺一番。
~待續~
附文一
敬謝王文彥先生褒獎
張奕威
中原地產執行董事
2004年06月11日
回 首 前 塵
王 文 彥 先 生 6月 9日 （ 原 文 ） 、 6月 10日 （ 原 文 ） 及 6月 11日 （ 原 文 ） 的 浩 瀚 文 章 ， 勾 起 我 兩 段 回 憶 。
第 一 段 是 兒 時 往 事 。 有 一 次 無 端 挨 了 老 媽 兩 巴 掌 ， 正 悶 氣 攻 心 之 際 ， 老 媽 走 進 廚 房 倒 了 一 碗 湯 放 我 面 前 ， 說 我 是 聰 明 小 孩 ， 祇 要 乖 乖 聽 她 教 誨 ， 日 後 必 成 大 器 。 那 邊 廂 ， 我 弟 弟 偷 望 著 我 ， 掩 嘴 竊 笑 。
時 光 飛 逝 ， 第 二 段 回 憶 已 是 我 男 人 四 十 之 年 。 九 零 年 初 ， 王 文 彥 先 生 聘 請 我 加 入 中 原 。 數 月 後 中 原 經 歷 集 體 兵 變 ， 我 臨 危 受 命 重 組 新 界 及 九 龍 住 宅 部 。 得 陳 永 傑 先 生 和 劉 瑛 琳 小 姐 在 前 線 把 關 ， 亦 經 常 觀 察 黃 偉 雄 先 生 的 香 港 住 宅 部 運 作 ， 從 中 偷 師 ， 我 這 行 外 人 幸 得 以 在 行 內 立 足 。
當 時 中 原 是 王 文 彥 先 生 主 政 。 王 先 生 可 能 不 放 心 我 是 行 外 人 ， 事 事 加 以 提 點 。 每 當 我 有 不 同 意 見 ， 王 先 生 即 擺 開 龍 門 陣 ， 引 章 據 典 、 洋 洋 萬 言 ， 為 的 是 要 証 明 他 的 觀 點 對 ， 我 的 觀 點 錯 。
冇 數 冇 得 留 低
我 是 讀 書 人 ， 但 不 是 書 呆 子 。 我 深 知 做 生 意 不 是 辯 論 比 賽 。 我 們 經 紀 一 族 ， 任 你 唇 槍 舌 劍 ， 冇 數 就 冇 得 留 低 。 九 一 年 底 ， 新 界 和 九 龍 住 宅 部 生 意 尚 算 不 俗 ， 但 王 先 生 硬 拉 我 參 與 的 辯 論 遊 戲 ， 卻 越 來 越 多 。 我 時 間 精 神 儘 在 內 部 辯 論 中 消 耗 ， 越 來 越 少 時 間 面 對 來 自 市 場 的 競 爭 。
我 亦 深 感 王 先 生 的 偉 大 理 論 若 付 諸 實 踐 ， 我 遲 早 亦 會 冇 數 ， 被 迫 離 場 。 橫 死 掂 死 ， 終 在 92年 1月 決 定 向 王 先 生 請 辭 ， 92年 2月 離 開 中 原 ， 還 了 王 先 生 帶 我 入 行 的 一 筆 人 情 賬 。 至 於 王 先 生 在 數 月 之 後 亦 離 開 中 原 ， 另 創 長 安 地 產 ， 那 已 是 後 話 了 。
這 江 湖 軼 事 ， 我 想 一 些 行 內 朋 友 還 記 得 。 但 箇 中 原 因 ， 除 了 我 太 太 外 ， 我 從 未 對 別 人 言 。 怕 的 是 沒 有 人 會 相 信 ， 這 芝 麻 綠 豆 事 ， 竟 能 令 張 某 做 逃 兵 。 近 日 與 王 先 生 網 上 交 鋒 ， 各 方 朋 友 若 有 雅 興 觀 戰 ， 我 想 多 少 亦 會 體 會 我 當 天 悶 氣 攻 心 的 感 受 吧 。
我 92年 離 開 中 原 ， 四 處 遊 蕩 了 大 半 年 之 後 ， 於 93年 初 ， 獲 施 永 青 先 生 及 黃 偉 雄 先 生 邀 請 重 回 中 原 ， 掌 管 後 勤 部 門 並 協 助 開 展 中 國 業 務 ， 至 今 已 十 一 年 。
王 文 彥 先 生 在 6月 9日 文 ??
